Intellasia East Asia News – Lonjakan pasokan bangunan hijau Vietnam
Vietnam

Intellasia East Asia News – Lonjakan pasokan bangunan hijau Vietnam

Vietnam memiliki peluang besar untuk pengembangan bangunan hijau karena keberlanjutan merupakan prioritas penting atau tingkat atas untuk organisasi mereka, kata pakar asing.

Berbicara di webinar “Vietnam green building market update Q3/2021 and Unlock green potential for existing properties” pada 23 November, Michelle M. Farrell, Global Marketing & Business Development Lead for EDGE green building di IFC mengungkapkan bahwa, pada September 2021, Vietnam memiliki 201 bangunan hijau bersertifikat, setara dengan 5,3 juta meter persegi, meningkat 30 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Di antara proyek bangunan hijau bersertifikat ini, EDGE (Keunggulan dalam Desain untuk Efisiensi yang Lebih Besar) menyumbang 50 persen dari jumlah total, diikuti oleh LEED (Kepemimpinan dalam Desain Energi dan Lingkungan) (44%) dan Lotus (peringkat bangunan hijau sukarela Vietnam). sistem) (7%).

“Pengembang real estate semakin tertarik dengan bangunan hijau,” tambah Farrell.

Enam dari 14 pengembang teratas di Vietnam telah merencanakan atau mengimplementasikan proyek pembangunan hijau dalam portofolio mereka. Ini adalah Novaland (NVL), Nam Long (NLG), Khang Dien House (KDH), Van Phu Investment (VPI), Phat Dat (PDR), dan DIG.

Perumahan dan industri adalah sektor paling hijau, yang mencakup sebagian besar dari total area gedung hijau bersertifikat di Vietnam, dengan 41 persen dan 37%, menurut IFC.

Mengenai permintaan penyewa lokal, Neil MacGregor, Managing Director Savills Vietnam mengatakan sejumlah bisnis global telah menyatakan emisi karbon net-zero. “Itulah mengapa bisnis yang mencari kantor atau gedung untuk disewakan dan dibangun selalu bergerak menuju sertifikasi hijau. Penyewa ini bersedia membayar biaya yang lebih tinggi untuk bangunan ini, ”tambahnya.

Dikatakannya, pelaku usaha yang ingin menyewakan kantor di Vietnam juga tertarik dengan sertifikasi green building meskipun pasar ini masih cukup muda.

Namun, ini menimbulkan tantangan besar bagi pasokan ketika investor mencari bangunan ramah lingkungan untuk berinvestasi lebih banyak, kata MacGregor, seraya menambahkan minat untuk meningkatkan bangunan yang ada untuk segmen ritel di Vietnam juga semakin meningkat.

Memprediksi pasar bangunan hijau, Farrell dari IFC mengatakan: “Untuk Vietnam, kami melihat peluang pasar potensial yang sangat besar dalam bangunan hijau.”

Dia menambahkan selama konferensi COP26, banyak negara menetapkan target pengurangan emisi dan perdana menteri Vietnam menyatakan tujuan emisi nol bersih untuk Vietnam pada tahun 2030.

Untuk dapat mewujudkan tujuan ini, perlu dipahami tren dalam waktu dekat termasuk keuangan hijau, nol emisi karbon, dan peningkatan bangunan yang ada untuk mencapai kriteria hijau, katanya.

IFC memperkirakan bangunan hijau baru di negara itu mewakili peluang investasi hampir $80 miliar. Investasi potensial dalam energi terbarukan berjumlah $59 miliar, dengan lebih dari setengahnya ($31 miliar) dalam teknologi fotovoltaik (PV) surya dan $19 miliar lainnya untuk proyek pembangkit listrik tenaga air kecil,

Potensi investasi bisnis cerdas iklim Vietnam diperkirakan mencapai $753 miliar, dengan mayoritas ($571 miliar) digunakan untuk kebutuhan infrastruktur transportasi negara itu pada tahun 2030, menurut IFC.

Saat ini, negara-negara telah menetapkan persyaratan pelaporan lingkungan-sosial-pemerintah (ESG), yang menjadi salah satu item penting dalam agenda pembangunan berkelanjutan.

Pelaporan ESG termasuk penggunaan energi dan emisi, praktik ketenagakerjaan, keragaman dewan, dan manajemen kini wajib bagi perusahaan yang terdaftar di Hong Kong (Cina). Vietnam, China, Selandia Baru, Singapura, dan India akan menjadi pengikut pada 2024-2025.

MacGregor mengatakan kebijakan Vietnam untuk ESG adalah baru dan menjadi lebih jelas.

Menurut Surat Edaran 96 yang dikeluarkan oleh Kementerian Keuangan, perusahaan yang terdaftar wajib menyampaikan dan mempublikasikan kredensial LST dalam laporan tahunan mereka, yang mencakup tujuan perusahaan terkait dengan lingkungan perusahaan, masyarakat, dan keberlanjutan komunitas. Perusahaan dapat menyiapkan laporan terpisah tentang LST.

http://hanoitimes.vn/surge-in-supply-of-vietnams-green-buildings-319357.html

Kategori: Bisnis, Vietnam


Cetak Postingan Ini

Posted By : nomor yang akan keluar malam ini hongkong hari ini 2021